Цены на строительные работы в Тбилиси: расценки по видам

Чтобы понимать смету, полезно знать порядок цен по отдельным видам работ. Ниже — ориентиры на 2026 год по Тбилиси. Часть работ считают за квадратный метр, часть — за погонный метр или за «точку» (розетка, вывод воды). Точная цифра появляется после замера, но эти вилки помогут сверить предложения подрядчиков.

Черновые работы

• Стяжка пола — от 25 ₾/м². Ровное основание под плитку и ламинат: стяжка и полы.
• Штукатурка стен по маякам — от 20 ₾/м².
• Кладка и перегородки из блока — от 30 ₾/м².
• Демонтаж — от 10 ₾/м² в зависимости от материала.

Инженерия

• Электрика — от 25 ₾ за точку (розетка, выключатель, вывод): электромонтаж.
• Сантехника — от 40 ₾ за точку подключения: водопровод и канализация.
• Отопление и тёплый пол — считается по проекту: отопление.

Чистовая отделка

• Укладка плитки — от 35 ₾/м² в зависимости от формата: плиточные работы.
• Покраска и финишная отделка стен — от 15 ₾/м²: отделочные работы.
• Монтаж дверей — от 60 ₾ за штуку.

Расценки ориентировочные и зависят от объёма, состояния объекта и материалов. Полный ремонт под ключ обычно выгоднее, чем сумма отдельных работ: капитальный ремонт идёт по единой смете без наценки за стыковку бригад. Для нового дома считают не по видам работ, а цены за м² на строительство дома — подробнее в статье «Строительство дома в Тбилиси: цена».

Как читать смету

Просите разбивку по видам работ и единицам измерения: так видно, за что вы платите, и легко сравнить подрядчиков. Фиксированная смета и договор с гарантией защищают от «доплат по ходу». Хотите точную цифру по своему объекту — оставьте заявку, инженер приедет на замер.