Сантехника
Сантехника в Тбилиси и по Грузии у stroydom.ge считается по метрам и приборам: разводка ХВС/ГВС со штроблением — 28–42 ₾/м.п., коллекторный шкаф — от 450 ₾, канализация D50 — 22–32 ₾/м.п., D110 со стояком — 35–55 ₾/м.п. Установка приборов: унитаз — 180–280 ₾, ванна — 350–550 ₾, душевая — 400–700 ₾, бойлер — 250–400 ₾. Опрессовка 6–10 бар на 24 часа — 250–400 ₾. Санузел под ключ с 4–5 приборами — 2400–3800 ₾, срок 4–6 дней. Цены фиксируются по проекту, гарантия на герметичность — 5 лет. Сантехника идёт в составе комплексного проекта.
Выполняем разводку водоснабжения и канализации, устанавливаем сантехнические приборы и системы фильтрации. Работаем с металлопластиком, полипропиленом и нержавейкой.
Только в составе проекта дома
Это направление мы выполняем только в составе проекта дома, при строительстве под ключ. Отдельных заказов на него не берём: единую гарантию можно давать только тогда, когда за всю цепочку работ отвечает один подрядчик.
Коротко о работе
Как stroydom.ge выполняет направление «сантехника»?
Монтаж водопровода, канализации и установка сантехники.
Что входит в сантехника?
Что такое сантехника и зачем это нужно?
Сантехника — сеть трубопроводов под постоянным давлением 24/7. Цена ошибки — затопление соседей, плесень, разрушение стяжки. Скрытые соединения нельзя подтянуть после отделки.
Мы проектируем сантехнику исходя из реальных сценариев, используем коллекторную разводку, закладываем сервисный доступ. На выходе — опрессовка давлением и акт испытаний.
Из каких этапов состоит сантехника?
Каждый этап выполняется только после приёмки предыдущего — это гарантирует, что скрытые работы не «закроются» до проверки, а ошибку не придётся искать сквозь стяжку и штукатурку.
- 1
Проект разводки
Расчёт диаметров и пропускной способности, выбор материала труб, разводка ХВС/ГВС и канализации.
- 2
Подготовка трасс
Штробление, бурение проходок, установка гильз, коллекторный шкаф.
- 3
Монтаж канализации
Раструбные трубы D50 и D110 с уклонами, ревизии, фановая труба, шумоизоляция.
- 4
Монтаж водопровода
Полипропилен, металлопластик или нержавейка, коллекторная разводка с отсечной арматурой.
- 5
Опрессовка
Нагнетание давления 6–10 бар на 24 часа, выявление и устранение протечек.
- 6
Заделка и отделка
Закрытие штроб раствором, готовность под плитку.
- 7
Установка приборов
Унитазы, раковины, ванны, душевые, бойлеры, посудомоечные машины.
- 8
Запуск и сдача
Прогон системы, регулировка давления, инструктаж.
Как stroydom.ge контролирует качество работ?
Как именно мы работаем на объекте — материалы, оборудование, допуски, документация и приёмка скрытых работ.
Материалы
Сертифицированные трубы Rehau, Uponor, Wavin, Geberit с гарантией 25–50 лет.
Скрытые узлы
Скрываемые соединения — только неразъёмные (пайка или пресс-фитинг).
Шумоизоляция
Стояк и горизонтальные трубы — звукоизоляция или бесшумные трубы Wavin AS.
Защита от протечек
По желанию — «Аквастоп» с датчиками протечки и автоматическим перекрытием.
Документы
Исполнительная схема разводки, акт опрессовки, паспорта оборудования.
Что учитывать в Тбилиси и Грузии?
Что мы учитываем именно здесь: сейсмика 8 баллов, жаркое лето и влажная зима, крутой рельеф, старый фонд с деревянными перекрытиями и изношенные городские сети.
Жёсткая вода
В Тбилиси жёсткость 7–12 °Ж. Ставим фильтр + умягчитель, иначе ТЭНы выгорают за 2–3 года.
Перепады давления
В новостройках давление до 7–8 бар. Ставим редуктор, при необходимости — насос.
Старые стояки
В хрущёвках чугунные стояки. По возможности меняем целиком на полипропилен Skolan.
Сейсмика
На длинных горизонтальных участках — компенсаторы или П-образные обходы.
Уклоны на склонах
В Ваке, Сабуртало внешняя канализация требует ревизий каждые 10–12 м.
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Ориентировочные диапазоны цен в лари (₾) для стандартных условий. Финальная смета фиксируется после замера и согласования спецификации.
| Позиция | Что входит и сколько стоит |
|---|---|
| Разводка воды | ХВС/ГВС с штроблением — 28–42 ₾/м.п. Коллекторный шкаф — от 450 ₾. |
| Канализация | D50 — 22–32 ₾/м.п., D110 со стояком — 35–55 ₾/м.п. |
| Установка приборов | Унитаз — 180–280 ₾, ванна — 350–550 ₾, душевая — 400–700 ₾, бойлер — 250–400 ₾. |
| Опрессовка | Опрессовка 6–10 бар на 24 ч — 250–400 ₾. |
| Санузел под ключ | Полная разводка с 4–5 приборами — 2400–3800 ₾, срок 4–6 дней. |
| Условия | Цены фиксируются по проекту. Гарантия на герметичность 3 года. |
Обновлено:
Готовы рассчитать смету?
Оставьте заявку — выезд инженера на объект, замер и предварительная смета по направлению «сантехника» бесплатно.
Планируете строить дом?
Начнём с бесплатной консультации: обсудим участок, площадь и бюджет. Если землю ещё выбираете, расскажите о подходящем варианте.
Перезвоним в течение часа, круглосуточно. Для первого разговора проект не обязателен.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Политика конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы — Сантехника
Почему нельзя прятать резьбовые соединения в стену?
Любое разъёмное соединение со временем ослабевает: прокладка проседает, металл «дышит» от перепадов температуры. Подтянуть его в стене невозможно, а протечка обнаруживается по мокрому пятну у соседей снизу. Поэтому всё, что закрывается штукатуркой и стяжкой, соединяется только неразъёмно (пайкой или пресс-фитингом), а разъёмные узлы выводятся в коллекторный шкаф или под ревизионный люк.
Что такое коллекторная разводка и зачем она нужна?
При коллекторной схеме к каждому прибору идёт своя труба от общего коллектора с отсечным краном. Это даёт стабильное давление (открытый кран на кухне не влияет на душ), возможность отключить один прибор без остановки всей воды и полное отсутствие соединений в стенах. Дороже тройниковой схемы примерно на 20–30% и окупается первым же ремонтом без вскрытия стен.
Обязательна ли опрессовка и что она показывает?
Обязательна. Систему нагружают давлением 6–10 бар (это в полтора-два раза выше рабочего) и держат сутки. Падение давления означает утечку, которую видно на манометре задолго до того, как она проявится каплей. Опрессовка проводится до заделки штроб и фиксируется актом: без этого акта закрывать трассы нельзя.
Какая вода в Тбилиси и нужен ли фильтр?
Жёсткость в Тбилиси 7–12 °Ж, то есть вода жёсткая. Без водоподготовки накипь выводит из строя ТЭН бойлера за 2–3 года, забивает аэраторы смесителей и оставляет белый налёт на смесителях и душевых стёклах. Ставим магистральный фильтр механической очистки и умягчитель; окупаемость — примерно один бойлер.
Почему из канализации идёт запах?
Три типовые причины: недостаточный уклон (норма — 2–3 см на метр для D50), сорванный гидрозатвор из-за отсутствия фановой трубы, и высохший сифон в редко используемом трапе. Первые две решаются только переделкой, поэтому уклоны и фановую трубу мы проверяем на этапе монтажа и фиксируем фото до заделки.
Нужно ли шумоизолировать трубы?
Стояк канализации в жилом доме — источник шума, который слышно во всех комнатах, примыкающих к шахте. Обычная серая труба ПВХ передаёт звук напрямую. Мы применяем бесшумные трубы с минеральным наполнителем или обматываем стояк звукоизоляцией. Сделать это после отделки нельзя: шахта уже закрыта.
