Гидроизоляция
Гидроизоляцию stroydom.ge выполняет в Тбилиси и по Грузии в составе комплексного проекта. Ориентиры до замера: обмазочная система в санузлах в два слоя — 18–28 ₾/м², гидролента и манжеты — 12–18 ₾ за погонный метр. Изоляция стен фундамента — 22–35 ₾/м², горизонтальная отсечка — 25–40 ₾/м². ПВХ- и ТПО-мембрана на кровле и террасах — 28–45 ₾/м², разуклонка — 20–35 ₾/м². Инъекционное восстановление отсечки — 90–150 ₾ за погонный метр. Выезд с поиском причины протечки — 150–350 ₾, засчитывается в смету при заказе работ.
Выполняем гидроизоляцию на всех уровнях здания в Тбилиси и по Грузии: обмазочная и рулонная изоляция фундамента и подвала, мембранная гидроизоляция плоской кровли, террас и балконов, обмазочные системы в санузлах, а также поиск причины протечек и ремонт по факту.
Только в составе комплексных проектов
Это направление мы выполняем внутри комплексного проекта — при строительстве дома под ключ или полной отделке объекта. Отдельных заказов на него не берём: единую гарантию можно давать только тогда, когда за всю цепочку работ отвечает один подрядчик.
Коротко о работе
Как stroydom.ge выполняет направление «гидроизоляция»?
Защита конструкций от воды: от фундамента до кровли и террас.
Что входит в гидроизоляция?
Фундамент и подвал
Вертикальная и горизонтальная отсечка, дренаж, защита от грунтовых вод.
Плоская кровля
ПВХ- и ТПО-мембраны, разуклонка, воронки, примыкания и парапеты.
Террасы и балконы
Гидроизоляция под плитку с уклоном к водоотводу и трапами.
Санузлы
Обмазочные составы, гидроленты в углах и на примыканиях, обход труб.
Поиск протечек
Определяем реальный путь воды и устраняем причину, а не следствие.
Что такое гидроизоляция и зачем это нужно?
Гидроизоляция — это слой, который никто не видит и о котором вспоминают, когда на потолке снизу появляется пятно. Её цена в момент строительства несопоставима со стоимостью последствий: намокшее перекрытие, испорченная отделка соседа снизу, вскрытая плитка. Поэтому изоляцию мы делаем как контур: подобранный под конструкцию материал, проверенные узлы и обязательная проверка до того, как сверху ляжет стяжка или плитка.
Из каких этапов состоит гидроизоляция?
Каждый этап выполняется только после приёмки предыдущего — это гарантирует, что скрытые работы не «закроются» до проверки, а ошибку не придётся искать сквозь стяжку и штукатурку.
- 1
Обследование
Конструкция, влажностный режим, источник воды, состояние основания.
- 2
Выбор системы
Обмазочная, рулонная, мембранная или инъекционная — под конкретный узел.
- 3
Подготовка основания
Очистка, ремонт трещин, штробление, галтели в углах, грунтование.
- 4
Уклоны
Разуклонка к водоотводу на кровле, террасе и в душевой зоне.
- 5
Основной слой
Нанесение или наплавление в два слоя с перехлёстом и контролем толщины.
- 6
Узлы
Гидроленты в углах, манжеты на трубах, обработка трапов и воронок.
- 7
Проверка
Проливка чаши или залив водой на 24 часа до укладки стяжки и плитки.
- 8
Сдача
Фотоотчёт по скрытым слоям, акт скрытых работ, гарантия.
Как stroydom.ge контролирует качество работ?
Как именно мы работаем на объекте — материалы, оборудование, допуски, документация и приёмка скрытых работ.
Проверка до закрытия
Мокрые зоны заливаем водой на сутки: течь ищется сейчас, а не после плитки.
Два слоя, а не один
Второй слой наносится перпендикулярно первому: так перекрываются непрокрасы.
Узлы важнее площади
Течёт почти всегда в углу, на примыкании или у трубы, а не по ровной плоскости.
Совместимость материалов
Битум и полимеры сочетаются не всегда: систему собираем из совместимых слоёв одного производителя.
Документы
Паспорта материалов, акт скрытых работ, гарантийные условия в договоре.
Что учитывать в Тбилиси и Грузии?
Что мы учитываем именно здесь: сейсмика 8 баллов, жаркое лето и влажная зима, крутой рельеф, старый фонд с деревянными перекрытиями и изношенные городские сети.
Ливни в Тбилиси
Летний ливень проверяет уклоны и воронки за один час. Водоотвод считаем по площади, а не по привычке.
Глинистые грунты и склоны
Вода вдоль склона идёт к фундаменту. Гидроизоляция работает в паре с дренажом и отмосткой.
Побережье
В Батуми, Кобулети и Гонио высокая влажность круглый год: приоритет паронепроницаемым системам и вентиляции конструкций.
Сейсмические трещины
Жёсткие цементные составы рвутся при подвижках. В зонах риска используем эластичные полимерные системы.
Старый фонд
В домах советской постройки часто нет отсечки в стене. Восстанавливается инъекционным способом изнутри.
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Ориентировочные диапазоны цен в лари (₾) для стандартных условий. Финальная смета фиксируется после замера и согласования спецификации.
| Позиция | Что входит и сколько стоит |
|---|---|
| Ориентиры (Тбилиси, до замера) | Цены ниже — рабочий ориентир для планирования бюджета. Точная смета считается после выезда и замера: объём, доступ и состояние основания меняют стоимость. |
| Санузлы и мокрые зоны | Обмазочная система в два слоя — 18–28 ₾/м², гидролента в углах и манжеты — 12–18 ₾ за погонный метр. |
| Фундамент и подвал | Обмазочная и рулонная изоляция стен фундамента — 22–35 ₾/м², горизонтальная отсечка — 25–40 ₾/м². |
| Кровля и террасы | ПВХ- и ТПО-мембрана с примыканиями — 28–45 ₾/м², разуклонка — 20–35 ₾/м². |
| Инъекционная изоляция | Восстановление отсечки в готовой стене — 90–150 ₾ за погонный метр. |
| Обследование | Выезд с поиском причины протечки — 150–350 ₾, засчитывается в смету при заказе работ. |
| Как считаем | Смета по площади и по узлам отдельно: плоскость дешевле, а стоимость определяют примыкания, углы и проходы труб. |
| От чего зависит цена | Тип конструкции (фундамент, кровля, терраса, санузел), выбранная система, состояние основания и объём подготовки. |
| Поиск протечки | Обследование с поиском причины оформляется отдельно и до ремонта: пока причина не найдена, ремонт бессмысленен. |
| В составе стройки | При строительстве под ключ гидроизоляция входит в соответствующий этап и заложена в общую смету дома. |
| Условия | Фиксированная смета в лари, поэтапная оплата, гарантия по договору — до 10 лет на работы полного цикла. |
Обновлено:
Готовы рассчитать смету?
Оставьте заявку — выезд инженера на объект, замер и предварительная смета по направлению «гидроизоляция» бесплатно.
Планируете строить дом?
Начнём с бесплатной консультации: обсудим участок, площадь и бюджет. Если землю ещё выбираете, расскажите о подходящем варианте.
Перезвоним в течение часа, круглосуточно. Для первого разговора проект не обязателен.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Политика конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы — Гидроизоляция
Где чаще всего протекает в грузинских домах?
Три типовых места. Первое — примыкания на плоской кровле и парапеты, куда вода приходит с большой площади. Второе — террасы и балконы над жилыми помещениями: их часто делают без уклона и без гидроизоляции под плиткой, и вода уходит в перекрытие. Третье — санузлы, где изоляцию либо не делают вовсе, либо наносят только на пол, забыв про стены на 20–30 см и зону душа на всю высоту.
Обмазочная, рулонная или мембрана — в чём разница?
Обмазочная (цементно-полимерная) наносится кистью или шпателем, хорошо работает на сложной геометрии: в санузлах, чашах, на примыканиях. Рулонная битумная надёжна на фундаменте и горизонтальных поверхностях, но не любит сложных узлов. ПВХ- и ТПО-мембрана — стандарт для плоских кровель: полотна сваривают горячим воздухом, шов получается прочнее самого материала. Выбор определяется конструкцией, а не ценой рулона.
Нужна ли гидроизоляция фундамента в Тбилиси?
Да, и в двух видах. Вертикальная защищает стены фундамента от влаги в грунте, горизонтальная отсечка не даёт воде подниматься по капиллярам в стены дома. В Тбилиси много участков с глинистыми грунтами, которые плохо отводят воду, и на склонах Ваке, Сабуртало и пригородов вода после ливня идёт вдоль склона. Без отсечки сырость поднимается по стене и проявляется в первом этаже уже через пару лет.
Как найти, откуда течёт, если пятно на потолке?
Пятно почти никогда не находится под источником: вода идёт по перекрытию, по трубам и по плоскости стяжки, а вниз проходит в самом слабом месте. Поэтому мы не вскрываем всё подряд, а идём по логике: проверяем стояки и трассы, зоны примыканий, уклон террасы или кровли выше, при необходимости делаем проливку участками. Это дешевле и быстрее, чем демонтировать отделку целиком.
Можно ли сделать гидроизоляцию после отделки?
Только частично и хуже по результату. Правильная гидроизоляция — скрытый слой: она укладывается на подготовленное основание до стяжки и плитки. После отделки остаются паллиативы: пропитки, герметизация швов, инъекционная изоляция трещин изнутри. Они снимают симптом на время, но не заменяют полноценный контур, поэтому в мокрых зонах экономить на этом этапе нельзя.
Что важно для террас над жилыми комнатами?
Уклон 1–2% к водоотводу, гидроизоляция под плиткой на всю площадь с заходом на стены, трап или лоток с ревизией и обязательно дренажный слой, который отводит воду из-под плитки. Если уклона нет, вода стоит на изоляции и находит слабое место в примыкании. Комната под террасой — самое частое место сложных протечек, потому что путь воды длинный и неочевидный.
