სამშენებლო სამუშაოების ფასები თბილისში

ხარჯთაღრიცხვის გასაგებად სასარგებლოა ცალკეული სამუშაოების ფასების რიგის ცოდნა. ქვემოთ — 2026 წლის ორიენტირები თბილისისთვის. სამუშაოების ნაწილს ითვლიან კვადრატულ მეტრზე, ნაწილს — გრძივ მეტრზე ან „წერტილზე“ (როზეტი, წყლის გამოყვანა). ზუსტი ციფრი გაზომვის შემდეგ ჩნდება, მაგრამ ეს დიაპაზონები დაგეხმარებათ კონტრაქტორების შეთავაზებების შედარებაში.

შავი სამუშაოები

• იატაკის მოჭიმვა — 25 ₾/მ²-დან. სწორი საფუძველი კაფელისა და ლამინატისთვის: მოჭიმვა და იატაკები.
• კედლების ბათქაში გამათანაბრებლებზე — 20 ₾/მ²-დან.
• ბლოკის წყობა და ტიხრები — 30 ₾/მ²-დან.
• დემონტაჟი — 10 ₾/მ²-დან მასალის მიხედვით.

საინჟინრო სისტემები

• ელექტრობა — 25 ₾-დან წერტილზე (როზეტი, ჩამრთველი, გამოყვანა): ელექტრიკის სამუშაოები.
• სანტექნიკა — 40 ₾-დან შეერთების წერტილზე: წყალსადენი და კანალიზაცია.
• გათბობა და თბილი იატაკი — ითვლება პროექტით: გათბობა.

საბოლოო მოპირკეთება

• კაფელის დაგება — 35 ₾/მ²-დან ფორმატის მიხედვით: ფილის სამუშაოები.
• შეღებვა და კედლების საბოლოო მოპირკეთება — 15 ₾/მ²-დან: მოსაპირკეთებელი სამუშაოები.
• კარების მონტაჟი — 60 ₾-დან ცალზე.

ტარიფები სავარაუდოა და დამოკიდებულია მოცულობაზე, ობიექტის მდგომარეობასა და მასალებზე. სრული რემონტი ხელით ჩაბარებით ჩვეულებრივ უფრო მომგებიანია, ვიდრე ცალკეული სამუშაოების ჯამი: კაპიტალური რემონტი მიდის ერთიანი ხარჯთაღრიცხვით, ბრიგადების შეთანხმებაზე ზედნადების გარეშე. ახალი სახლისთვის ითვლება არა სამუშაოების სახეობებით, არამედ სახლის მშენებლობის ფასები კვ.მ-ზე — დეტალურად სტატიაში „სახლის მშენებლობა თბილისში: ფასი".

როგორ წავიკითხოთ ხარჯთაღრიცხვა

მოითხოვეთ დაყოფა სამუშაოთა სახეობებისა და ერთეულების მიხედვით — ასე ჩანს, რაში იხდით, და ადვილია კონტრაქტორების შედარება. ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვა და გარანტიის მქონე ხელშეკრულება გიცავთ „მიმდინარეობისას დამატებითი გადასახდელებისგან“. გსურთ ზუსტი ციფრი თქვენს ობიექტზე — დატოვეთ განაცხადი, ინჟინერი მოვა გასაზომად.