მშენებლობა სიღნაღსა და კახეთში
სახლის მშენებლობა სიღნაღში გასაღებამდე
stroydom.ge აშენებს სახლებს სიღნაღში კომპანიის საბაზისო ტარიფებით: ყუთი 500–700 ₾/მ², შავი მზადება 850–1100 ₾/მ², სრული ციკლი 1250–1550 ₾/მ². ეს ფასი ორიენტირია: სიღნაღში კონკრეტული ნაკვეთის ხარჯთაღრიცხვა ინჟინრის ადგილზე გასვლის შემდეგ ითვლება და ხელშეკრულებით ფიქსირდება. სიღნაღი გორაკზე, ისტორიულ განაშენიანებაშია: საჭიროა შეთანხმებები, ფასადების ფრთხილი რესტავრაცია, დრენაჟი და საყრდენი კედლები ციცაბო ქუჩებზე. კომპანია 2014 წლიდან მუშაობს, 50-ზე მეტი ჩაბარებული ობიექტი აქვს და აშენებს სახლებს 150 მ²-დან. ავანსი არაუმეტეს 15 %-ისა, გადახდა ეტაპობრივად, გარანტია შესრულებულ სამუშაოებზე 10 წლამდე. ფარული სამუშაოები დახურვამდე ფოტოანგარიშით ფიქსირდება.
ვაშენებთ სახლებს, სასტუმრო სახლებს და ვუძღვებით რესტავრაციას სიღნაღსა და მთელ კახეთში ერთ კონტრაქტორთან: პროექტი, შეთანხმებები, საძირკველი, ინჟინერია და საბოლოო მოპირკეთება. სიღნაღი ტურისტული „სიყვარულის ქალაქია" ისტორიული განაშენიანებით, ამიტომ ფრთხილად ვმუშაობთ ფასადებთან და ვამზადებთ ობიექტებს სტუმრების მისაღებად.
რას ითვალისწინებს stroydom.ge სიღნაღში?
ისტორიული განაშენიანება
ძველი ცენტრი დაცვის ქვეშაა. ვათანხმებთ პროექტს, ფაქიზად ვაღდგენთ ფასადებსა და წყობას, ვინახავთ ქალაქის იერსახეს, შიგნით შემოგვაქვს თანამედროვე ინჟინერია.
სასტუმრო სახლები ტურიზმისთვის
სიღნაღი პოპულარული ტურისტული მიმართულებაა. ვაშენებთ და ვამზადებთ სასტუმრო სახლებსა და მინი-სასტუმროებს ალაზნის ველის ხედებით, სტუმრების მისაღებად მზად.
რელიეფი და ხედები
ქალაქი გორაზეა ციცაბო ქუჩებით. ვაკეთებთ გეოლოგიას, დრენაჟსა და საყრდენ კედლებს, ვაპროექტებთ სახლს პანორამული ხედებისა და რთული რელიეფისთვის.
კახეთის კონტინენტური კლიმატი
ცხელი ზაფხული და ცივი ზამთარი. ვდებთ დათბუნებასა და გათბობას ტემპერატურის რყევებზე წლის ბოლომდე კომფორტისა და გაქირავებისთვის.
რა სამუშაოებს ასრულებს stroydom.ge სიღნაღში?
სრული ციკლი გასაღებამდე, ხარჯთაღრიცხვასა და ვადებზე პასუხისმგებლობით.
| ეტაპი | ფასი, ₾/მ² | რა შედის |
|---|---|---|
| სახლის ყუთი | 500–700 | საძირკველი, მონოლითი, კედლების წყობა და სახურავი — ფანჯრების, ინჟინერიისა და ფინიშის გარეშე. ირჩევენ მაშინ, როცა მოპირკეთებას მოგვიანებით ან საკუთარი ძალებით გეგმავენ. |
| შავი მზადება | 850–1100 | ყუთი + ინჟინერული სისტემებისა და შავი სამუშაოების სრული კომპლექსი. სახლი შეიძლება ნებისმიერი ვადით დაიკონსერვდეს და ფინიში დიზაინ-პროექტის მზადყოფნისას დასრულდეს. |
| სრული ციკლი | 1250–1550 | საძირკვლიდან გასაღების გადაცემამდე: ინჟინერია, საბოლოო მოპირკეთება, საფინიშო მასალები და დასუფთავება. ვადებით ყველაზე პროგნოზირებადი ვარიანტი — კონტრაქტორებს შორის მოცდენა არ არსებობს. |
ტარიფები მოცემულია სტანდარტული პირობებისთვის. ობიექტის ხარჯთაღრიცხვას სიღნაღი-ში stroydom.ge ითვლის ინჟინრის ადგილზე გასვლის შემდეგ და ხელშეკრულებაში ფიქსირებს.
განახლებულია:
- კერძო სახლებისა და კოტეჯების მშენებლობა გასაღებამდე
- სასტუმრო სახლები და მინი-სასტუმროები ტურიზმისთვის
- ისტორიული სახლებისა და ფასადების რესტავრაცია
- საძირკვლის სამუშაოები, საყრდენი კედლები, დრენაჟი
- სახლის სახურავი, ფასადი და საბოლოო მოპირკეთება
- ინჟინერია: ელექტრობა, სანტექნიკა, გათბობა
FAQ — სიღნაღი
აშენებთ სახლებს გასაღებამდე სიღნაღში?
დიახ, ჩვენი სამშენებლო კომპანია სიღნაღში ასრულებს სრულ ციკლს: პროექტი, შეთანხმებები, საძირკველი, მონოლითი ან პემზობლოკი, სახურავი, ინჟინერია და მოპირკეთება გასაღებამდე. ვმუშაობთ მთელ კახეთში — სიღნაღი, თელავი, ყვარელი. ვითვალისწინებთ ისტორიულ განაშენიანებას და ობიექტს ვაბარებთ 10 წლამდე გარანტიით.
აკეთებთ სასტუმრო სახლებსა და მინი-სასტუმროებს ტურიზმისთვის?
დიახ, ეს ერთ-ერთი მთავარი მიმართულებაა სიღნაღში. ვაშენებთ და ვამზადებთ სასტუმრო სახლებსა და მინი-სასტუმროებს ალაზნის ველის ხედებით: ცვეთამედეგი მოპირკეთება, ინჟინერია სტუმრების ნაკადზე და თბილი კონტური წლის ბოლომდე გაქირავებისთვის. ვამზადებთ ობიექტს ტურიზმისთვის ნომრებიდან ტერასებამდე.
აკეთებთ ისტორიული სახლების რესტავრაციას სიღნაღში?
დიახ, ფაქიზად ვაღდგენთ ისტორიულ სახლებსა და ფასადებს სიღნაღში: ვინახავთ იერსახესა და ავთენტურ წყობას, ვაძლიერებთ კონსტრუქციას და შიგნით შემოგვაქვს თანამედროვე ინჟინერია — ელექტრობა, გათბობა, სანტექნიკა. ვათანხმებთ სამუშაოებს დაცვის ზონაში და ვაერთიანებთ ისტორიულ იერს კომფორტთან.
რა ღირს სახლის მშენებლობა სიღნაღში კვადრატულ მეტრზე?
ფასი კვადრატულ მეტრზე სიღნაღში დამოკიდებულია ყუთის ტიპზე, სართულიანობაზე, მოპირკეთების დონესა და ნაკვეთის რელიეფზე. ფერდობებზე ემატება დრენაჟი და საყრდენი კედლები. ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვაძლევთ გეოლოგიის, პროექტისა და ნაკვეთზე გასვლის შემდეგ, ვამაგრებთ ხელშეკრულებით ფარული დანამატების გარეშე.
როგორ აშენებთ ფერდობებსა და რთულ რელიეფზე?
სიღნაღი გორაზეა, ნაკვეთები ხშირად ფერდობებზეა. საძირკვლამდე ვაკეთებთ გეოლოგიას, ვდებთ დრენაჟსა და საყრდენ კედლებს გაანგარიშებით, ვარჩევთ საფუძვლის ტიპს დახრილობის მიხედვით. სახლს ვაპროექტებთ ალაზნის ველის პანორამული ხედებისა და სწორი ინსოლაციისთვის.
შესაძლებელია მშენებლობის დისტანციური კონტროლი?
დიახ, საქართველოს გარეთ მყოფი მესაკუთრეებისთვის მოვაწყვეთ დისტანციური კონტროლი: რეგულარული ფოტო- და ვიდეოანგარიშები ეტაპების მიხედვით, ონლაინ შედარება ხარჯთაღრიცხვასთან და კავშირი ხელმძღვანელთან. თქვენ რეალურ დროში ხედავთ სამუშაოს მიმდინარეობას სიღნაღში და დისტანციურად ათანხმებთ ძირითად გადაწყვეტილებებს.
გეგმავთ სახლის აშენებას?
დავიწყოთ უფასო კონსულტაციით: განვიხილოთ ნაკვეთი, ფართობი და ბიუჯეტი. თუ მიწას ჯერ არჩევთ, მოგვიყევით თქვენთვის სასურველი ვარიანტის შესახებ.
გადმოგირეკავთ ერთი საათის განმავლობაში, ნებისმიერ დროს. პირველი საუბრისთვის პროექტი აუცილებელი არ არის.
ფორმის გაგზავნით თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას. კონფიდენციალურობის პოლიტიკა