Вентиляция и кондиционирование
Вентиляцию и кондиционирование stroydom.ge монтирует в квартирах и домах Тбилиси в составе комплексного ремонта: трассы считаются вместе с электрикой и сантехникой. Приточно-вытяжная установка с рекуперацией для дома 150 м² — 8000–16000 ₾ с оборудованием, монтажом и пусконаладкой. Воздуховоды с шумоглушителями и диффузорами — 45–80 ₾ за погонный метр. Монтаж настенной сплит-системы — 350–650 ₾, канального блока — 1400–2600 ₾ без стоимости оборудования. Вытяжка санузла — 250–450 ₾ за точку. Замена фильтров и сезонное обслуживание — от 150 ₾ за выезд. Смета в лари, аванс не более 15%.
Проектируем и монтируем системы вентиляции и кондиционирования в квартирах и домах Тбилиси: приточно-вытяжные установки с рекуперацией, канальные и настенные сплит-системы, вытяжка санузлов и кухни, воздуховоды со скрытой прокладкой и балансировкой по комнатам.
Только в составе комплексных проектов
Это направление мы выполняем внутри комплексного проекта — при строительстве дома под ключ или полной отделке объекта. Отдельных заказов на него не берём: единую гарантию можно давать только тогда, когда за всю цепочку работ отвечает один подрядчик.
Коротко о работе
Как stroydom.ge выполняет направление «вентиляция и кондиционирование»?
Свежий воздух и климат: вентиляция, рекуперация, кондиционеры.
Что входит в вентиляция и кондиционирование?
Расчёт воздухообмена
Кратности по комнатам, подбор производительности и сечений воздуховодов.
Приточно-вытяжная установка
Монтаж установки с рекуператором, фильтрами и автоматикой.
Воздуховоды
Скрытая прокладка в потолке и шахтах, шумоглушители, диффузоры.
Кондиционирование
Мультисплит и канальные блоки, трассы фреона, дренаж с уклоном.
Балансировка и пуск
Настройка расходов по комнатам, замеры, инструктаж по эксплуатации.
Что такое вентиляция и кондиционирование и зачем это нужно?
Вентиляция отвечает за то, чем вы дышите каждую ночь, а кондиционирование — за возможность жить в доме при тбилисских +40 °C. Обе системы скрытые: воздуховоды, трассы и дренаж прокладываются до отделки, и после ремонта их уже не переложить. Поэтому мы считаем воздухообмен и рисуем трассы вместе с электрикой и сантехникой, а не после.
Из каких этапов состоит вентиляция и кондиционирование?
Каждый этап выполняется только после приёмки предыдущего — это гарантирует, что скрытые работы не «закроются» до проверки, а ошибку не придётся искать сквозь стяжку и штукатурку.
- 1
Расчёт
Кратности воздухообмена по комнатам, тепловые нагрузки для подбора кондиционеров.
- 2
Проект
Схема воздуховодов и трасс, места установки, шумоглушители, точки дренажа.
- 3
Согласование с отделкой
Высоты потолков, короба, места решёток и внутренних блоков.
- 4
Трассы
Воздуховоды, фреоновые магистрали, дренаж и питание до черновой отделки.
- 5
Опрессовка
Проверка фреоновых трасс азотом и вакуумирование перед пуском.
- 6
Оборудование
Приточная установка, наружные и внутренние блоки, вытяжные вентиляторы.
- 7
Балансировка
Настройка расходов по комнатам с замером, регулировка диффузоров.
- 8
Сдача
Пусконаладка, замеры, инструктаж и график обслуживания фильтров.
Как stroydom.ge контролирует качество работ?
Как именно мы работаем на объекте — материалы, оборудование, допуски, документация и приёмка скрытых работ.
Опрессовка до закрытия
Фреоновые трассы держат давление сутки: утечка ищется до штукатурки, а не после.
Дренаж с уклоном
Каждый метр дренажа проверяется проливкой: провис означает протечку через год.
Шум под контролем
Шумоглушители и правильные сечения: вентиляция не должна быть слышна в спальне.
Доступ для обслуживания
Ревизионные лючки к фильтрам и узлам предусматриваются в проекте потолка.
Документы
Паспорта оборудования, акт опрессовки, протокол замеров расходов.
Что учитывать в Тбилиси и Грузии?
Что мы учитываем именно здесь: сейсмика 8 баллов, жаркое лето и влажная зима, крутой рельеф, старый фонд с деревянными перекрытиями и изношенные городские сети.
Жара Тбилиси
Наружные блоки на солнце теряют производительность: ставим в тень или под козырёк с запасом на обдув.
Старый фонд
Общие шахты часто забиты или переделаны соседями. Проверяем тягу до проекта, при необходимости ставим отдельный канал.
Пыль и пыльца
Летом в Тбилиси высокая запылённость: фильтры класса выше базового и понятный график их замены.
Побережье
Влажный воздух Батуми и Кобулети требует внимания к конденсату и антикоррозийному исполнению наружных блоков.
Высота потолков
Воздуховоды съедают 15–25 см. Это закладывается в проект потолка до отделки, а не решается на месте.
Сколько это стоит и сколько занимает по времени?
Ориентировочные диапазоны цен в лари (₾) для стандартных условий. Финальная смета фиксируется после замера и согласования спецификации.
| Позиция | Что входит и сколько стоит |
|---|---|
| Ориентиры (Тбилиси, до замера) | Цены ниже — рабочий ориентир для планирования бюджета. Точная смета считается после выезда и замера: объём, доступ и состояние основания меняют стоимость. |
| Приточно-вытяжная установка | Система с рекуперацией для дома 150 м² — 8000–16000 ₾ с оборудованием, монтажом и пусконаладкой. |
| Воздуховоды | Прокладка с шумоглушителями и диффузорами — 45–80 ₾ за погонный метр. |
| Кондиционирование | Монтаж настенной сплит-системы — 350–650 ₾, канального блока — 1400–2600 ₾ (без стоимости оборудования). |
| Вытяжка санузлов | Канальный вентилятор с обратным клапаном и подключением — 250–450 ₾ за точку. |
| Обслуживание | Замена фильтров и сезонное обслуживание — от 150 ₾ за выезд, для коммерческих объектов — по договору. |
| Как считаем | Смета по системе: оборудование, воздуховоды и трассы погонными метрами, монтаж и пусконаладка — отдельными позициями. |
| От чего зависит цена | Площадь и число комнат, тип системы (сплит, мультисплит, канальная, приточная с рекуперацией), сложность прокладки трасс. |
| Обслуживание | Замена фильтров и сезонное обслуживание — отдельно, в том числе по договору для коммерческих объектов. |
| В составе ремонта | Трассы входят в инженерный этап и считаются вместе с электрикой и сантехникой. |
| Условия | Фиксированная смета в лари, поэтапная оплата, гарантия на монтаж по договору; на оборудование — заводская. |
Обновлено:
Готовы рассчитать смету?
Оставьте заявку — выезд инженера на объект, замер и предварительная смета по направлению «вентиляция и кондиционирование» бесплатно.
Планируете строить дом?
Начнём с бесплатной консультации: обсудим участок, площадь и бюджет. Если землю ещё выбираете, расскажите о подходящем варианте.
Перезвоним в течение часа, круглосуточно. Для первого разговора проект не обязателен.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Политика конфиденциальности
Часто задаваемые вопросы — Вентиляция и кондиционирование
Зачем вентиляция, если можно открыть окно?
Окно даёт неконтролируемый приток: зимой холод и шум, летом жару и пыль, а в Тбилиси ещё и выхлопы с улицы. Приточно-вытяжная установка подаёт очищенный воздух постоянно и в нужном объёме, а рекуператор возвращает до 70–90% тепла вытяжного воздуха, поэтому не приходится выбирать между свежестью и счётом за отопление. В квартирах с герметичными окнами без механической вентиляции влажность и CO₂ растут за пару часов.
Что такое рекуперация и окупается ли она?
Рекуператор — теплообменник, в котором уходящий тёплый воздух подогревает входящий холодный, не смешиваясь с ним. Экономия на отоплении зависит от площади, режима и климата; в тбилисские зимы окупаемость дольше, чем в северных странах, но рекуператор решает и вторую задачу: исключает сквозняки и холодный приток. Поэтому его ставят даже там, где считают только комфорт.
Почему из вытяжки в санузле не тянет?
Три причины. Первая — забитая или заваленная общая шахта в старом фонде: проверить можно листом бумаги у решётки. Вторая — герметичные окна и плотные двери: воздуху неоткуда прийти, поэтому вытяжка не работает без притока. Третья — обратная тяга, когда соседи поставили мощный вентилятор в общий канал. Решается притоком (клапаны, щель под дверью) и, при необходимости, обратным клапаном.
Куда девать конденсат от кондиционера?
Дренаж выводится в канализацию через сифон с сухим затвором или наружу с уклоном не менее 1 см на метр. Самая частая ошибка ремонта — дренажная трубка с провисом или без уклона: вода застаивается, зарастает и в один день вытекает на потолок нижнего этажа. Трассу дренажа мы прокладываем до отделки и проверяем проливкой.
Когда монтировать трассы кондиционеров?
До чистовой отделки, вместе с электрикой и сантехникой. Трассы фреона, дренаж и питание закладываются в стены и потолок, а внутренние блоки вешаются уже после отделки. Если трассы не заложены, остаются варианты с наружными коробами по стенам: это работает, но выглядит хуже и ограничивает расстановку мебели.
Хватает ли одного кондиционера на дом?
Нет, если речь о комфорте: одна сплит-система охлаждает только своё помещение, а воздух через двери перемещается плохо. Для дома либо мультисплит с блоками в каждой зоне, либо канальная система с разводкой воздуховодов. В тбилисские +40 °C недостаточная мощность приводит к тому, что кондиционер работает без остановки, шумит и не выходит на заданную температуру.
