როგორ შევამოწმოთ კონტრაქტორი და დეველოპერი საქართველოში

ინტერნეტ-გამოხმაურებები მხოლოდ შემოწმების ნაწილია, და ხშირად ყველაზე ნაკლებად საიმედო. განვმარტავთ, რისი შემოწმება შეიძლება და ღირს კონკრეტულად, ხელშეკრულების ხელმოწერამდე ან ბე-ს გადახდამდე.

რა შევამოწმოთ სამშენებლო კომპანიაზე

• რეალურად დასრულებული ობიექტების პორტფოლიო, არა მხოლოდ ვიზუალიზაციები — მოითხოვეთ წარსული კლიენტების მისამართები ან კონტაქტები.
• მზაობა აჩვენოს ტიპური ხელშეკრულება და ხარჯთაღრიცხვა ხელმოწერამდე, არა მხოლოდ სიტყვიერი შეთანხმების შემდეგ.
• გამჭვირვალობა გარანტიის საკითხებში — კონკრეტული ვადა და საგარანტიო შემთხვევისადმი მიმართვის წესი, არა ზოგადი სიტყვები.

როგორ აფიქსირებს კომპანია მიმდინარეობას

• ფარული ეტაპების ფოტოანგარიშები, ეტაპობრივი მიღება, დისტანციური კონტროლის შესაძლებლობა.
• გასაგები საკონტაქტო პირი ობიექტზე — ვისთან ილაპარაკოთ, თუ რამის შემოწმება ან შეცვლაა საჭირო.

რა შევამოწმოთ დეველოპერზე მზა ან მშენებარე ობიექტის ყიდვისას

ნებართვის დოკუმენტაციის სტატუსი კონკრეტულ ობიექტზე, არა მხოლოდ მთელ კომპლექსზე; დეველოპერის წარსული პროექტების ჩაბარების ისტორია — ვადაში თუ სისტემატური დაგვიანებით; და ხელშეკრულების პირობები ჩაბარების ვადის გადაწევაზე — რა ხდება, თუ დეველოპერი აგვიანებს ობიექტს.

გვადარებთ სხვა კონტრაქტორებთან? ჩვენი ხელშეკრულება, ხარჯთაღრიცხვა და მიღების წესი ღიაა შესამოწმებლად ხელმოწერამდე; რა უნდა ეწეროს თავად ხელშეკრულებაში, გარჩეულია სტატიაში „სახლის მშენებლობის ხელშეკრულება". თუ სხვისი მშენებლობის დამოუკიდებელი შეფასება გსურთ, ამისთვის არსებობს დამოუკიდებელი ტექნიკური ზედამხედველობა თბილისში. განვიხილოთ პროექტი.